Gayrimenkul bedeliniz kadar banka teminat mektubu.

İSKAR; geniş proje portföyünü, tamamlanan yaşam alanlarını ve satış sonrası hizmetlerini aynı kurumsal yapı altında sunar. Projeden satışlarda gayrimenkul bedeli kadar banka teminat mektubu uygulamamız, satın alma kararınıza somut bir güvence ekler. Projeleri yerinde görerek, planları inceleyerek ve satışınıza özel belgeleri değerlendirerek İSKAR’ı yakından tanıyabilirsiniz.

Projeden satın aldığınız ev veya iş yerinin bedeli kadar banka teminat mektubu sunuyoruz. Böylece mektupta tanımlanan satış yükümlülüğü, bankanın yazılı ödeme taahhüdüyle desteklenir. Alıcının yararlanacağı tutar, yükümlülük ve başvuru usulü satış sözleşmesi ile teminat mektubunda açıkça yer alır.

Evet. İSKAR’ın duyurduğu uygulama, projeden satın alınan gayrimenkulün bedeli kadar banka teminat mektubu verilmesidir. Seçtiğiniz bağımsız bölümün satış bedelini, teminat tutarını ve para birimini yazılı belgelerde birlikte değerlendirerek satın alımınızı net bilgilerle tamamlayabilirsiniz.

Teminat mektubu, bankanın değerlendirmesini ve uygun gayrinakdi kredi limitini gerektiren bir bankacılık işlemidir. Şirket için limit kullanımı, komisyon ve bankanın belirlediği teminat yükümlülükleri doğurur. İSKAR’ın yaklaşımı, müşteri güvenini güçlendirmek için bu finansal sorumluluğu üstlenerek satış taahhüdünü bankanın yazılı güvencesiyle desteklemektir.

Banka, risk değerlendirmesine göre nakit blokaj veya başka teminatlar isteyebilir. Nakit blokaj uygulandığında ayrılan tutar serbestçe kullanılamaz; şirketin kaynak ayırması gerekir. Tutar ve yöntem banka sözleşmesine bağlıdır; her mektup için aynı oran geçerli değildir. Alıcı açısından temel güvence, kendisine sunulan banka teminat mektubudur.

2 Ekim 2026 tarihli kurumsal portföy bilgimize göre, en az 500 konutun projeden satışı devam ediyor. Bu ölçek, İSKAR’ın çok sayıda projeyi ve farklı konut ihtiyaçlarını birlikte ele alan geniş üretim ve satış organizasyonunu gösterir. Güncel daire seçenekleri, projeler sayfasından ve satış ofislerimizden öğrenilebilir.

İSKAR; proje geliştirme, inşaat, satış, kiralama, site yönetimi ve teknik desteği birbirini tamamlayan hizmetler olarak ele alır. Sermaye ve organizasyon kaynaklarını uzun vadeli proje üretimine ve satış sonrası sorumluluklarına yönelten bu yaklaşım, müşteriye satın alma öncesinden kullanım dönemine kadar ulaşılabilir bir muhatap sunar.

Uygulamamız, projeden satışta tapu teslimine kadarki süreç için sunulur. Satışınıza ait mektubun geçerliliği ve sona erme koşulları yazılı belge ve mevzuatla belirlenir. Kapsama giren ön ödemeli konut satışlarında kesin ve süresiz teminat kuralları saklıdır. Tapu devri ve fiilî teslim bilgileri satış dosyasında ayrı ayrı netleştirilir.

İSKAR’ın duyurusu, projeden yapılan konut ve iş yeri satışlarını kapsar. Yaşam alanı veya ticari gayrimenkul seçiminizde satış ekibimizden bağımsız bölüme özel teklif ve teminat bilgisi alabilirsiniz. Her satışın hukuki niteliği ve teminat kapsamı kendi yazılı belgelerinde belirlenir.

Evet. Düzenleyen bankanın resmî kanalları üzerinden mektubun teyit usulünü öğrenebilir; mektup numarası, tarih, tutar ve muhatap bilgilerini kontrol edebilirsiniz. İSKAR’dan satın alımınıza özel banka ve belge bilgilerini isteyerek, güvencenizi doğrudan kaynağından inceleyebilirsiniz.

İSKAR satış ekibinden seçtiğiniz gayrimenkulün yazılı teklifini, ödeme takvimini ve teminat mektubunun düzenleme ve teslim aşamasını birlikte talep edebilirsiniz. Bu bilgilerin satış öncesinde netleştirilmesi, hangi adımda hangi belgeyi alacağınızı bilerek ilerlemenizi sağlar.

Teminat mektubu, belgede tanımlanan yükümlülük için bankaya başvuru imkânı sağlar. İlgili tutar, talep usulü ve gerekli belgeler mektup ve uygulanabilir mevzuat çerçevesinde değerlendirilir. İSKAR’ın bu güvenceyi sunma amacı, alıcının haklarını yazılı ve bankadan teyit edilebilir bir zemine taşımaktır.

Satış ofisimizde seçtiğiniz bağımsız bölüme ait tapu, ruhsat, sözleşme ve teslim kapsamı hakkında bilgi talep edebilirsiniz. Teminat mektubunu da bu satış dosyasıyla birlikte incelemek, hem satın aldığınız gayrimenkulü hem de sunulan güvenceyi açık biçimde değerlendirmenizi sağlar.

İSKAR’ın proje sayfalarında daire tiplerini, kat planlarını, konumları ve başlayan fiyatları birlikte inceleyebilirsiniz. Beğendiğiniz dairenin kat, cephe, net/brüt alan ve teslim özellikleri için satış ekibimizden güncel yazılı teklif alın. Teminat tutarı, seçilen gayrimenkulün satış bedeliyle birlikte netleştirilir.

Evet. Çok dilli proje dosyaları, kat planları ve doğrudan satış ekibi iletişimiyle seçeneklerinizi uzaktan inceleyebilirsiniz. Satış bedeli, sözleşme para birimi, varsa Euro karşılığının kur bilgisi ve teminat tutarı birlikte açıklanır. Böylece bulunduğunuz ülkeden hazırlık yapıp belge ve proje incelemenizi planlayabilirsiniz.

İSKAR satış ekibiyle gayrimenkule özel ödeme seçeneklerini görüşürken, satış bedeli ve teminat mektubu bilgilerini aynı dosyada değerlendirebilirsiniz. Peşinat, taksit, vade ve diğer koşullar yazılı teklifle netleşir; böylece bütçenize ve satın alma takviminize uygun bir karar verebilirsiniz.

İSKAR’ın satış sonrası yaklaşımında, kendi teknik ekipleriyle talebi değerlendirip çözüm sürecini takip etmek esastır. Konutlarda ve ticari birimlerde garanti kapsamındaki sorunlar için ilgili ekibe ulaşabilirsiniz. Müdahale ve çözüm, sorunun niteliği ile proje ve garanti koşullarına göre yürütülür.

İSKAR bünyesindeki Tekfiyat Gayrimenkul, kiralama ve kiracı süreçlerinde ev sahiplerine destek sağlar; ev sahibinden kiralama aracılık komisyonu alınmaz. Kiracıyla yürütülecek işlemler ve yönetim kapsamı hizmet sözleşmesinde netleştirilir. İSKAR, mülk sahipliğini kolaylaştıran bu hizmetleri satış sonrasına taşır.

Banka teminatı, mektupta tanımlanan satış yükümlülüğüne yönelik güvence sunar. İSKAR’ın proje çeşitliliği, konum bilgileri ve kiralama desteği ise gayrimenkul seçiminizi ve kullanımınızı kolaylaştırır. Kira geliri ve değer değişimi piyasa koşullarına bağlıdır; bunlar teminat mektubunun yerine geçen veya onunla garanti edilen getiriler değildir.

Dijital katalog, proje haritası, tamamlanan çalışmalar, İsmail Karataş profili ve TV arşivi İSKAR’ı yakından tanımanız için bir aradadır. Toplumsal katkı sayfasında kaynaklı faaliyetlerimizi de inceleyebilirsiniz. Satış ofislerimizle görüşerek size uygun projeyi yerinde görme ve belgeleri inceleme sürecini başlatabilirsiniz.